3기 신도시란? 미리보는 3기 신도시

요즘 부동산가격 및 정책으로 인하여 울고 웃는 사람들 참 많이 보인다. 치솟는 부동산 가격으로 다주택자 들은 표정관리하는 편이나, 고가 주택의 종부세, 취득세, 양도세 등 세금 폭탄으로 이전과는 다르게 차익을 크게 못내고 있는 상황이다. 그러나 무주택자도 마찬가지로 치솟고 있는 아파트 전세, 매매 가격으로 보금자리를 못구하는 것이 현실이다.

 

그래서 정부에서 내놓은 정책인 3기 신도시에 대해서 포스팅을 하도록 하겠다.

3기신도시는 정부가 추진중인 "수도권 주택공급 확대방안"의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안전을 위해 계획한 공공주택 지구이다. 

3기 신도시 지역

 

1. 미리보는 3기 신도시

교통이 편리한도시

3기 신도시는 서울과 맞닿아 있거나, 아주 가까운 곳에 위치해 있다. GTX, S-BRT와 같은 다양한 교통수단을 통해 주요 도심까지 30분이면 도착할 수 있다. 또한, 신도시 내에서는 10분 안에 대중교통과 연결되는 미래교통도시로 만드는 것이 목표이다. 3기 신도시는 서울 경계에서 평균 1.3km 떨어진 접근성이 우수한 곳에 입지를 선정되었다. 일정한 시간에 출발·도착하는 철도 중심의 광역교통대책을 수립하고, 수도권 광역급행철도(GTX), 간선급행버스(S-BRT) 등과 연계한 대중교통망을 통해 인근 도시의 교통불편까지 해소하는 교통대책을 마련할 계획이다. 

 

스마트도시

3기 신도시는 빅데이터, 사물인터넷 등 다양한 기술을 도시 여건에 맞게 활용할 예정이다. 이를 통해 기존 도시에서 발생하는 교통, 안전, 환경 등의 문제를 해소하고 삶의 질을 높이는 스마트한 도시로 조성될 예정이다. 기존 도시의 주차 문제 해소와 교통사고 저감을 위해 스마트 주차와 스마트 가로등, 스마트 횡단보도 등을 도입하여 시민이 체감할 수 있는 안전한 지능형 교통체계를 만들 예정이다. 또한 언제 어디서나 안전하고 편안한 생활환경 제공을 위해 빅데이터, IoT(사물인터넷) 등 스마트기술 기반의 지능형 방범체계를 구축하여 안심하고 생활할 수 있는 도시를 만들 예정이다.

 

친환경, 에너지 절약 도시

3기 신도시는 자연 속에서 생활하는쾌적함과 휴식이 함께하는 도시로 계획하고 있다. 충분한 면적의 공원녹지를 조성하고, 제로에너지 개념을 도입하여 환경이 공존하는 도시로 만들예정이다. 3기 신도시는 생활을 보다 쾌적하고 건강하게 만드는 공원 도시를 목표로 추진하고 있다. 전체 면적의 1/3을 공원 녹지로 계획하여 도시 어디에서든 쉽게 공원녹지를 이용할 수 있는 친환경 도시로 조성 예정이다.

 

디자인도시

지금까지의 도시가 삶을 영위하는 필수적인 기능이 중심이였다면, 앞으로 만들어지는 도시는 휴식과 여가, 경관까지 고려한 삶의 질을 높이는 도시가 되어야 한다. 3기 신도시는 입체적이고 독창적인 디자인을 적용한 도시로 만들어 갈 예정이다. 3기 신도시는 지구계획 단계에서 부터, 도시계획, 건축 등 다양한 전문가가 참여하여 입체적 도시계획을 수립하고, 주거공간을 중심으로 일자리, 문화, 상업을 연계할 예정이다. 도시별 특화구역, 복합환승센터 등을 특별건축구역으로 지정하고 창의적이고 독특한 도시 이미지를 창출할 예정이다.

 

아기키우기 좋은 도시

아이 키우기 좋은 도시는 아이의 권리는 물론 육아의 주체(부모, 보육자 등)도 자아성취권리와 행복권을 보장 받으면서 육아 할 수 있는 도시이다. 아이와 보육자가 도시 공간 및 시설의 이용에 있어 불편함이 없이 편리하고 쾌적하게 이용할 수 있도록 조성할 예정이다. 신도시 내 어린이집과 유치원은 100% 국공립으로 설치된다. 보육서비스의 질과 아동, 학부모의 만족도를 높이고, 아파트 단지는 여건에 따라 다함께 돌봄센터를 설치하여 촘촘한 돌봄 인프라를 구축할 계획이다. 또한 신도시 내 접근이 편리한 학교 시설에 다양한 생활SOC를 복합화 하여 학교 공원으로 조성되다. 초중고교가 도시공원과 문화·체육시설이 함께 조성되어 주민의 삶과 질, 교육여건을 개선하게 된다다. 차량에 대한 보행 안전이 확보되는 공간을 조성하고 생활 및 범죄 안전지역을 설정하여 아이들에게 안전한 생활환경을 제공한다. 특히 아이들의 목적지(집,학교,학원 등) 이동 시 친구들과 재미있는 놀이를 통해 즐겁게 이동할 수 있는 아동 놀이길을 조성하여 아이 가 놀기 좋은 동네로 만들어 갈 예정이다.

 

지금까지 3기 신도시란? 미리보는 3기 신도시에 대해서 알아보았다. 이후에는 사전청약 그리고 주요 지구 현황 등에 대해서 포스팅을 하도록 하겠다.